Ho reddito e/o residenza all'estero, posso ottenere un Mutuo in Italia?

Voglio chiedere un mutuo in Italia per...

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Il mutuo in Italia per stranieri

Top Italian Mortgage è una società di mediazione creditizia, altamente specializzata nella gestione di mutui per clienti con residenza e redditi esteri

Lavoreremo insieme a te per trovare la migliore soluzione e aumentare le tue possibilità di ottenere un mutuo per acquistare o ristrutturare la tua casa in Italia.

CRITERI DI ACCETTAZIONE

Scopri se possiedi i requisiti specifici per avere diritto ad un mutuo in Italia


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01

Chi finanziamo?

  • Persone fisiche (valutazione discrezionale di mutui per società);
  • Valuta del reddito: EUR, GBP, USD, CAD, CHF
  • Cittadini residenti nei paesi che adottano le valute sopra indicate;
  • Redditi da lavoro autonomo o dipendente;

Per redditi prodotti in una valuta diversa da EUR, GBP, USD, CAD, CHF e per i cittadini residenti in paesi che non adottano le valute indicate, è possibile prenotare una consulenza personalizzata per fornire informazioni approfondite in merito al proprio profilo completo e ricevere un feedback sull’eventuale possibilità di richiedere un mutuo in Italia.

02

Cosa finanziamo?

ACQUISTO PRIMA E SECONDA CASA

  1. Immobili abitabili e regolari dal punto di vista urbanistico;
  2. MAX 60% del prezzo di acquisto;
  3. Durata MAX: 25 anni;

RISTRUTTURAZIONE PRIMA E SECONDA CASA

  1. Sono necessari: preventivo di spesa e autorizzazioni edilizie;
  2. MAX 50% del valore finale dell’immobile;
  3. Mutuo erogabile in unica soluzione al termine dei lavori;
03

Criteri di accettazione

  • Rata massima sostenibile non superiore al 35% del reddito mensile al netto degli impegni in essere (finanziamenti, affitti, mutui, ecc.);
  • Età massima dei mutuatari/garanti a fine mutuo: 75 anni;
  • Durata MAX del mutuo: 25 anni;
  • Apertura conto corrente presso la banca che erogherà il mutuo;
  • Trasferimento del saldo prezzo sul conto corrente italiano prima della delibera definitiva;
  • Asseverazione / legalizzazione della documentazione reddituale tradotta in italiano;
04

Tipologia di mutuo

  • Piano di ammortamento francese (Rata costante comprensiva di interessi e capitale);
  • Tasso fisso (fino ad un massimo di 20 anni) e tasso variabile;
  • NO penali di estinzione anticipata, sia per i mutui a tasso fisso che per quelli a tasso variabile;

CALCOLATORE MUTUO

Puoi calcolare il tuo mutuo online per ottenere un’idea dei tuoi rimborsi mensili su prima e seconda casa sia come privato che come impresa

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COSTI E TASSI MUTUO IN ITALIA

Tutte le informazioni inerenti i tassi ed i costi di un mutuo italiano: imposta sostitutiva, istruttoria bancaria, costi di mediazione etc.


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Costi e Tassi mutuo in Italia

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Rispondi a queste semplici domande per verificare la fattibilità della tua richiesta di mutuo


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Alcune delle nostre recensioni...

Testimonianze

Molto buona e professionale questa azienda. Sempre puntuale e rigorosa negli appuntamenti. Ci hanno aiutato per un mutuo per la nostra casa vacanze nella splendida Costiera Amalfitana. Raccomanderò questa azienda a tutti.

Frederick

da Paesi Bassi

Posso solo raccomandare Top Italian Mortgage, la loro professionalità, competenza e pazienza sono stati molto importanti per il successo del mio piccolo investimento immobiliare in Italia. Spero di lavorare di nuovo con loro nei prossimi anni.

Annarita

da Londra, Regno Unito

Alessandro e il team di Fidea sono stati eccezionalmente professionali, hanno costantemente gestito le nostre aspettative e non hanno mai mancato di mantenere le loro promesse. Siamo davvero contenti dell'intera esperienza e consiglieremmo vivamente Fidea. Il vostro team si è impegnato al massimo per sostenerci e siamo rimasti molto impressionati dal livello di attenzione. Tutta l'esperienza, dall'inizio alla fine, è stata gestita in modo impeccabile.

Ruth e Carmelo

da Regno Unito
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